Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinny (1) jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej: 137 m.kw. oraz budynkiem gospodarczym stanowiącym garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy: 38 m.kw., które stanowią części składowe działki ewidencyjnej o numerze: 114/3 powierzchni 0,1347 ha, zlokalizowana w urokliwej miejscowości Stróże, pow. nowosądecki, woj. małopolskie.

Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd (siła),

- studnia kopana (10m),

- kanalizacja,

- gaz.

Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składa się:

PARTER: (pu. 80 m)

1. Pokój dzienny 35 m 

2. Kuchnia 11 m 

3. Hall 12 m 

4. Jadalnia 8 m 

5. Pokój 8 m 

6. Łazienka 4 m 

7. Wiatrołap 2 m 

PODDASZE: (pu. 57 m)

1. Pokój 14 m (18 m )

2. Pokój 12 m (16 m)

3. Korytarz 12 m 

4. Pokój 10 m (13 m)

5. Łazienka 9 m (11 m)

PIWNICA: (p.u. 48 m)

1. Kotłownia + pralnia 25 m 

2. Pomieszczenie gospodarcze 13 m

3. Korytarz 6 m 

4. Schody 4 m

Dom jednorodzinny to 1-kondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym z częściowym podpiwniczeni wzniesiony w 2004 roku, którego proces budowlany trwał niespełna 9 lat, aż w 2013 roku budynek został odebrany i oddany do użytkowania. Budynek posadowiony na fundamencie betonowym. Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej gr. 25cm / styropian gr. 5cm / cegła modularna oraz dodatkowe ocieplone z zewnątrz styropianem gr. 12cm wykończone tynkiem strukturalnym z kolorze żółtym. Konstrukcja więźby dachowej drewniana w poszyciu dachówki betonowa w kolorze antracytowym. Ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowo-wapienny wykończone gładzią. Stolarka okienna PCV 2-szybowa. Posadzki wykonano z poszycia paneli podłogowych drewnianych oraz płytek gresowych. Dla podniesienia komfortu cieplnego zastosowano grzejniki aluminiowe płaskie oraz w łazienkach grzejniki typu "drabinka". Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach: wiatrołap, łazienka na parterze, kuchnia oraz łazienka na piętrze. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Vaillant. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy z przeznaczeniem pod garaż 2-stanowiskowy wymagający wykończenia.

Funkcjonalny oraz nowocześnie rozplanowane wnętrze domu tworzą dwie kondygnacje: pierwsza tzw. strefa dzienna często kojarzona jest jako serce domu - ponieważ jest ono miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi. Otwarta przestrzeń salonu oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi z wyjściem na przestronny taras, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Na poziomie parteru do dyspozycji mamy łazienkę z WC i prysznicem. Wchodząc po schodach znajdziesz się na poddaszu tzw. prywatnej strefy mieszkańców domu a w niej: 3 samodzielne pokoje oraz duża łazienka wymagająca wykończenia. W nieruchomości znajduje się również strych do którego dostęp zapewniają segmentowe schody strychowe oraz piwnica w której znajduje się między innymi pomieszczenie kotłowni, gdzie mamy możliwość przechowywania dodatkowych akcesoriów dla domu.

Dom jest w najlepszym stanie użytkowym, a wszystko co znajduje się w jego wnętrzu jest nowe. Nieruchomość posiada kompletne wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania. Wnętrza jasne i gustownie urządzone pozwolą Ci zamieszkać bez koniecznych nakładów. Kompozycja całości wnętrza współgra ze sobą doskonale dzięki czemu wizyta na żywo nie zmieni pozytywnego wrażenia zaczerpniętego po obejrzeniu zdjęć oferty. W otoczeniu domu znajdują się zabudowania, głównie o charakterze mieszkalnym. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej następnie ok 40m drogą służebną. Okolica jest spokojna, powietrze czyste. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz domu, który pomieści całą Twoją rodzinę, a ponadto cenisz sobie spokojną i przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

W najbliższej odległości znajdziesz:

350m - Restauracja Bartna Chata w Stróżach,

2400m - Niepubliczne Przedszkole Integracyjne im. Fundacji Polsat

2700m - Kościół pw. NMP Królowej Polski w Stróżach,

2800m - dworzec PKP,

2800m - sklep spożywczy Delikatesy Centrum, Apteka, Poczta Polska,

3200m - Szkoła Podstawowa im. Batalionów Chłopskich w Wilczyskach,

7km - centrum Miasta Grybów,

17km - centrum Miasta Gorlice,

25km - centrum Miasta Nowy Sącz.

CENA: 720 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji, tej niezwykłej posiadłości!

Agent prowadzący: Jadwiga  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości