W Beskidach, pod lasem, sąsiedztwo Grybowa
nowy dom na działce 99,02 ary

Nowy dom z listopada 2021 roku, o pow. użytkowej 131,49 m2 na działce 99,02 ar
(w tym ok. 40 ar terenu budowlanego).

Las, strumyk, dom prawie do wejścia.

Osoby zainteresowane kredytowaniem proszę o wcześniejsze sprawdzenie swojej zdolności kredytowej.

Sprzedaż prowadzi
Inez Fryźlewicz tel.  

Jako pośrednik działający na zleceniu wyłącznym właściciela proponuję, bez prowizji od kupującego:

dokładnie miejscowość Stróże, zaraz pod Grybowem (30 minut - 28 km od Nowego Sącza).

TEREN:
Teren budowlany - ok. 40 ar
oznaczony w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych

Bezpośredni zjazd na działkę z drogi asfaltowej, gminnej.

D O M - metraż w sam raz, na który składają się:

PARTER przestrzeń otwarta:
- wiatrołap- pokój dzienny z otwartą kuchnią
- gabinet / pokój
- łazienka z oknem
- garaż
- 2 pomieszczenia gospodarcze

PIĘTRO z lekkimi skosami
- 3 sypialnie
- sypialnia z garderobą nad garażem
- łazienka

PODDASZE
powierzchnia użytkowa 131,49 m2

Wykonanie na parterze :
cały parter (pokój dzienny, kuchnia, gabinet/pokój, łazienka i wiatrołap)
- ogrzewanie podłogowe.
Podłogi pokryte płytkami ceramicznymi o fakturze drewna.
Podobne wykonanie zastosowano w łazience - w nowoczesnym stylu przygotowana pod dwie umywalki , a prysznic specjalistycznie wyprofilowany. Łazienka z oknem.

Na ścianach gładzie.

Garaż wyłożony płytkami - na podłodze jak i na ścianach.
Z garażu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym i komfortowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Z tyłu garażu drzwi na zewnątrz a z przodu brama garażowa na pilota firmy HORMANN.

Schody żelbetowe z wyprowadzonymi punktami świetlnymi - do wykończenia.

Wykonanie na piętrze :
Sypialnia z garderobą nad garażem - do wykończenia.

Sypialnia z pojedyńczymi drzwiami balkonowymi (Nr 1 na slajdzie) - do wykończenia

Sypialnia z podwójnymi drzwiami balkonowymi (Nr 2)na slajdzie) - do wykończenia

Sypialnia z oknem dachowym (Nr 3 na slajdzie) - do wykończenia.

Łazienka na piętrze - do wykończenia

Na piętrze w łazience i przedpokoju - ogrzewanie podłogowe.

Poddasze (strych) - nad całym domem, łącznie z częścią nad garażem.

TROCHĘ TECHNICZNYCH DANYCH :

Dom zbudowany z pustaka komórkowego SOLBET o grubości 24 cm.
Ocieplenie całego domu 15 cm styropianem grafitowym, dającym oszczędność ciepła zimą i komfort termiczny latem.
Garaż dodatkowe ocieplenie styropianem +15 cm - sufit i ściany w garażu.
Strop przy poddaszu ocieplony 15 cm.
Dachówka ceramiczna BRASS.
Ogrzewanie podłogowe zatapiane w wylewce z możliwością włączania z kaloryferami lub osobno.
Okna firmy DAKO, 3 szybowe, 7 komorowe z dwoma zaczepami antywłamaniowymi.
Rolety - zewnętrzne, automatyczne, na wszystkich oknach, uruchamiane jednym, centralnym przyciskiem lub regulowane każda z osobna.

Izolacja ziemna, odwodnienie. Drenaż wokół domu połączony z rynnami, woda odprowadzana do lasu.

MEDIA :
woda - źródlana pod własnym ciśnieniem
gaz ziemny - licznik podpięty
kanalizacja - oczyszczalnia ekologiczna złożona z 3000 L oczyszczalni i 3000 L zbiornika wody pościekowej
prąd - podpięty, rozprowadzony

Grafiki przedstawiają dom i jego możliwości.

Opłata dla biura nieruchomości 1.000 złotych (koszty administracyjne)

Więcej zdjęć znajduje się na stronie firmowej:
w . w . w . f i r m a f . p l

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2021

Kanalizacja: oczyszczalnia

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: studnia

Typ balkonu: jest

Kształt działki: nieregularny

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

nieruchomości FRYŹLEWICZ

 



LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości